有的市民朋友认为，签订了购房合同，办证不用那么急，这种认识对吗？
2022-09-20 10:43 | 武汉市自然资源和规划局
签订购房合同后，建议及时办证。按照法律规定，不动产物权变动，登记才有效。在实践中，房屋交易登记办证需要买卖双方共同申请，如果不及时申请办证，时间久了，可能出现开发商注销或吊销营业执照、办证资料遗失、卖方失联等情况，到时候会给登记办证带来障碍，甚至导致无法办证问题。买卖二手房的时候，如果买方不及时办理过户登记，房屋仍登记在卖方名下，可能会因卖方的一些原因，带来房屋被抵押、查封等风险隐患。另外，如果卖方不及时过户，那么卖方名下仍有该套房屋登记信息，也会影响卖方的购房资格。
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