买房需要缴纳哪些税费？
2023-11-22 16:20 | 武汉市自然资源和规划局
税种 | 项目 | 条件 | 税率 |
契税 (承受方) | 家庭唯一住房 | 90平米及以下 | 1% |
90平米以上 | 1.50% | ||
第二套改善住房 | 90平米及以下 | 1% | |
90平米以上 | 2% | ||
第三套及以上住房 | 3% | ||
单位或个人转让非住宅 | 4% | ||
房屋赠与 | |||
增值税 （转让方） | 个人转让 住宅 | 办证不足两年住宅 | 全额征收（5%） |
办证满两年住宅 | 免征 | ||
单位转让房屋及个人转让非住宅 | 差额征收（5%） | ||
个人所得税 （转让方为个人时征收） | 满五年家庭唯一住房 | 免征 | |
其它 | 核定 | 住宅1% | |
非住宅3% | |||
查账 | [计税价格—房屋原值—税金—合理用]*20% | ||
土地增值税 （转让方） | 单位转让房屋 | 普通住宅（≤144㎡） | 5% |
非普通住宅（＞144㎡） | 7% | ||
非住宅 | 9% | ||
个人转让房屋 | 住宅 | 免征 | |
非住宅 | 7% | ||
印花税 （产权转移书据）（双方） | 单位转让房屋 | 住宅 | 受让方为个人（受让方不征）0.05% |
受让方为单位（双方征）0.05% | |||
非住宅（双方征） | 0.05% | ||
个人转让房屋 | 住宅(2008.11.01之后) | 免征（若受让方为单位 则受让方不免征） | |
非住宅（双方征） | 0.05% | ||
个人赠与 | 赠与双方都征 | 0.05% | |
离婚分割 | 离婚双方 | 无 | |
继承 | 继承方 |
具体税费标准以税务部门为准。
相关附件:
打印
下载
关闭