地块性质问题影响企业扩建,最新进展:地块控规变更已通过
长江日报大武汉客户端9月27日讯(记者刘海锋)江夏区一家冶金材料企业早期取得了约35亩工业用地,企业按工业规划建成并已投产。去年,企业要进行技术改造,在办理改扩建手续时发现,该宗地在2015年被规划为物流仓储用地,拟改造的用地性质与规划的用地性质不符合,改扩建手续办理受到了影响。7月8日,在武汉市纪委监委主办、武汉城市留言板承办的“六项治理”助推全市重点工作系列访谈暨上线答网友问活动上,这一问题引发关注。记者获悉,这一问题的解决有了新进展——目前,企业的用地控规变更已通过。
直播访谈中,武汉市自然资源和规划局自然资源保护与用途管制处处长何梅说,在前期排查中,武汉市规划部门也注意到这个项目并进行了研究。规划布局与现状功能产生差异的原因是,该片区原先分布了几个零散的工厂,考虑以此为基础整体规划为一个相对完整的工业小区,并按照一个标准的工业小区来完善功能配置。由于该企业所在单元交通出入条件较为便捷,因此规划将该单元整片预留为配套的物流仓储用地,同时配套了相应的停车场用地,并按国家标准规划控制了防护绿地。
该企业所在地是否能够恢复原先的工业生产功能呢?市自然资源和规划局请专业的规划设计机构进行了分析评估后认为,该企业规模较小,且位于物流仓储单元边缘,恢复为工业用地性质对物流片区的功能没有实质性的影响,总体可以考虑恢复工业生产功能。
9月26日,长江日报记者从市自然资源和规划局获悉,为解决企业问题,江夏区委托编制了该企业项目的《控规维护咨询报告》,将该公司权属范围内社会停车场用地、物流仓储用地、西侧防护绿地恢复为工业用地。目前,该控规变更已经区人民政府同意,并经规划部门专题会议研究通过。
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