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武汉市土地市场周报2019年第15周(2019.4.8~2019.4.14)-爱游戏app官网入口

武汉市土地市场周报2019年第15周(2019.4.8~2019.4.14)

武汉市土地市场周报2019年第15周(2019.4.8~2019.4.14)

2019-04-16 17:20 武汉市自然资源和规划局
索 引 号 分    类 国土资源、能源
发布机构 武汉市自然资源和规划局 发布日期 2019-04-16
文    号 发布日期 2019-04-16
有 效 性
 
一、本周市场总结
2019年第15周(2019.4.8~2019.4.14,以下简称本周),全市土地一级市场已累计公开推出各类用地(包括房地产用地及工业用地,下同)138宗,土地面积约997.75公顷。其中,已累计公开推出房地产用地66宗、493.80公顷;工业用地72宗、503.95公顷。
截至本周,市土地交易中心土地二级市场已累计受理项目15宗、36.64公顷。其中,已办结6宗、3.78公顷。
二、土地一级市场情况
1.本周土地一级市场成交情况
(单位:宗、公顷、万平方米)
行政区
招标、拍卖、挂牌出让公开成交
房地产用地
工业用地
全市合计
宗数
土地
面积
规划建筑面积
宗数
土地
面积
规划建筑面积
宗数
土地
面积
规划建筑面积
全市合计
9
61
214
7
39
75
16
101
289
中心城区
6
55
190
0
0
0
6
55
190
江岸
0
0
0
0
0
0
0
0
0
江汉
0
0
0
0
0
0
0
0
0
硚口
3
45
158
0
0
0
3
45
158
汉阳
2
4
17
0
0
0
2
4
17
武昌
0
0
0
0
0
0
0
0
0
青山
0
0
0
0
0
0
0
0
0
洪山
1
6
14
0
0
0
1
6
14
新城区、开发区
3
6
25
7
39
75
10
45
99
东西湖区
0
0
0
6
37
73
6
37
73
汉南区
0
0
0
0
0
0
0
0
0
蔡甸区
0
0
0
0
0
0
0
0
0
江夏区
0
0
0
0
0
0
0
0
0
黄陂区
0
0
0
0
0
0
0
0
0
新洲区
0
0
0
1
2
2
1
2
2
东湖开发区
3
6
25
0
0
0
3
6
25
经济开发区
0
0
0
0
0
0
0
0
0
2.本周土地一级市场新增公告项目情况
地块
编号
土地位置
土地
面积
(㎡)
土地
用途
规划指标
要求
出让年限
出让方式
竞买保证金(万元)
起始价
(万元)
原土地
使用人
容积率
建筑密度
jx2019003
江夏区五里界街毛家畈村
70349
工业
用地
1.0-1.5
40%
50年
网上挂牌
3340
3340
江夏区土地整理储备供应中心
jx2019004
江夏区五里界街东湖街村
16028
工业
用地
1.0-1.5
40%
50年
网上挂牌
755
755
江夏区土地整理储备供应中心
jx2019005
江夏区大桥新区邢远长村
21052
工业
用地
1.0-1.5
40%
50年
网上挂牌
900
900
江夏区土地整理储备供应中心
xz
(2019)01
仓埠街马鞍村
24578
工业
用地
0.7
40%
50
网上挂牌
907
907
新洲区土地储备中心
dxh2019020
长青街东吴大道北、吴金路以南、新城二十路以东
20003
电气机械及器材制造业
1.2-2.5
40%-55%
50
网上挂牌
600
760
东西湖区土地整理储备中心
dxh2019021
长青街新城二十路以西、金山大道以南、吴金路以北
59019
电气机械和器材制造业
1.2-2.5
40%-55%
50
网上挂牌
2000
2440
东西湖区土地整理储备中心
dxh2019022
走马岭街兴工八路以南、食品一路以西
57419
农副产品加工业
1.2-2.5
40%-55%
50
网上挂牌
1400
2340
东西湖区土地整理储备中心
dxh2019023
新沟镇街革新大道以东、兴工三路以南
55265
农副产品加工业
1.2-2.5
40%-55%
50
网上挂牌
1500
1970
东西湖区土地整理储备中心
cd
(2019)
04
蔡甸区大集街鹤林村
24736
工业
用地
不低于1.0
40%
工业50
网上挂牌
600
600
蔡甸区人民政府
cd
(2019)
05
蔡甸区奓山街常福村、边江村
19874
工业
用地
不低于1.0
40%
工业50
网上挂牌
690
690
蔡甸区人民政府
cd
(2019)
06
蔡甸区大集街鹤林村
26017
工业
用地
不低于1.0
40%
工业50
网上挂牌
900
900
蔡甸区人民政府
cd
(2019)
07
蔡甸区大集街鹤林村、奓山街丘林村
66819
工业
用地
不低于1.0
40%
工业50
网上挂牌
2310
2310
蔡甸区人民政府
cd
(2019)
08
蔡甸区大集街鹤林村、银燕村
60333
工业
用地
不低于1.0
40%
工业50
网上挂牌
1460
1460
蔡甸区人民政府
 
地块
编号
土地位置
土地
面积
土地用途
规划指标要求
出让方式
竞买保证金(万元)
起始价  (万元)
出让最高价(万元)
原土地使用人
(㎡)
容积率
建筑密度
p2019044
江夏区纸坊街城关村
16898
住宅
1.0-4.75
35%
网上挂牌
37285
37285
64140
江夏区土地整理储备供应中心
p2019045
武汉经济技术开发区165r2地块
32614
商服
2.5
结合具体方案审定
网上挂牌
11252
11252
/
武汉经济技术开发区土地储备中心
p2019046
江岸区花桥村k2地块北侧
2590
住宅
3.01
结合具体方案审定
网上挂牌
2220
7386
14772
江岸区整理储备中心
p2019047
武汉经济技术开发区10c3611c36地块
199936
住宅、商服
a地块2.4b地块2.4c地块2.1
结合具体方案审定
现场挂牌
178444
178444
345173
武汉经济技术开发区土地储备中心
p2019048
东西湖区柏泉街张柏路以东、外环线以南
139342
住宅、教育
a地块2.5b地块2.3c地块0.9
25%30%
现场挂牌
54350
90580
181150
东西湖区土地整理储备中心
p2019049
东西湖区三店东路以南、三店中路以西
31132
住宅
4
25%30%
现场挂牌
36612
61020
122030
东西湖区土地整理储备中心
p2019050
洪山区狮子山街王家湾
5400
科研
2.22
结合具体方案审定
现场挂牌
950
4710
/
湖北省畜禽育种中心
p2019051
汉阳区江堤中路与下马湖路交汇处
10650
商服
2.21
结合具体方案审定
现场挂牌
2248
11240
/
土地整理储备中心
p2019052
武昌区和平大道与沿河路交叉口
33060
(规划面积)
住宅、公园与绿地
4.57
结合具体方案审定
现场挂牌
50136
167120
250680
武昌土地储备整理中心
备注:项目内容以具体公告为准。
 
 
 
 
 
3.土地一级市场各储备机构累计推出用地情况
(包含公开推出的房地产用地及工业用地,单位:公顷)
 
三、本周土地二级市场成交情况(已办结)
项目类型
转让方
受让方
地块坐落
土地性质
成交面积
(平方米)
出让地转让
湖北珠江房地产开发有限公司
武汉郎泓置业
有限公司
洪山区纺织机路
20
城镇住宅用地
13560
四、下周展望
2019年第162019.4.15~2019.4.21,土地一级市场拟成交:房地产用地1宗、13.41公顷,起始总价约1.22亿元。工业用地2宗、40.46公顷,起始总价约15.22亿元。
 
 
 
1.下周将揭牌用地区域土地面积分布情况
(土地面积,单位:平方米)
2.下周将揭牌用地区域起始价分布情况
(成交金额:万元)
五、政策及市场动态
2019331日,国家发展改革委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》(发改规划〔2019〕0617号,以下简称“任务”)。任务要求,突出抓好在城镇就业的农业转移人口落户工作,推动1亿非户籍人口在城市落户目标取得决定性进展,培育发展现代化都市圈,推进大城市精细化管理,支持特色小镇有序发展,加快推动城乡融合发展,实现常住人口和户籍人口城镇化率均提高1个百分点以上,为保持经济持续健康发展和社会大局稳定提供有力支撑,为决胜全面建成小康社会提供有力保障。

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